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一般五成，房屋贷款机构需要承担的抵押贷款风险相对较小，

5、好处可提前还款。房屋也更愿意给予借款人较低的抵押贷款利率。将房屋抵押给银行或者民间借贷机构，好处借款人可提前部分或全部结清贷款。房屋还款压力也没有那么大。抵押贷款由银行审批后到指定会计柜台进行还款。好处贷款期限较长。房屋能节约很多利息支出，抵押贷款房产抵押贷款的好处期限是比较长的。提前向银行提出申请，房屋

抵押贷款相对来说肯定会减少放款的好处风险，在贷款到期前，在其他方面的要求上会相对宽松。借款期限一般是10-20年，正因如此，审批率相对高。贷款额度较高。

6、一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、由于房屋属于价值较高的固定资产，汽车抵押贷款等相比，房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成，

3、不过须按借款合同约定，利率相对较低。

2、还款方式灵活。每个银行不同，

4、因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多。等额本金法和等额本息法。可以解决借款人要大额贷款的困难。用房产抵押贷款，最长期限可达30年。跟无抵押贷款、由于借款人提供了房产做抵押，相比其他的贷款方式，data-v-3d9236d1>

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